Modernes Mehrfamilienhaus von De-Kla mit Garten im Allgäu

Bauen. Sanieren.
Schlüsselfertig umsetzen.

Ihr Bauträger im Allgäu für Neubau, Sanierung, Grundstücksankauf und individuelle Bauprojekte – zuverlässig, persönlich und aus einer Hand.

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Über uns

Ihr Bauträger im Allgäu

Wir stehen für Neubau, Sanierung und schlüsselfertige Bauprojekte im gesamten Allgäuer Raum. Mit persönlicher Betreuung, klarer Kommunikation und dem Blick fürs Wesentliche begleiten wir Vorhaben von der ersten Idee bis zur Umsetzung.

Als Bauträger entwickeln, steuern und begleiten wir Projekte mit Anspruch – zuverlässig, strukturiert und nah am Kunden. Die bauliche Ausführung übernehmen erfahrene Partnerfirmen, die wir gezielt auswählen und koordinieren – so kommt für jedes Vorhaben das passende Fachwissen zusammen. Neben Neubau und Sanierung gehören auch Grundstücksankauf, Verkauf und individuelle Speziallösungen zu unserem Leistungsspektrum.

Leistungen

Was wir machen

Neubau im Rohbau

Neubau

Planung und Steuerung – Ausführung durch Partnerfirmen

Wir realisieren Neubauten mit klarem Konzept, sauberer Planung und zuverlässiger Umsetzung. Dabei achten wir auf eine durchdachte Ausführung, die Qualität, Funktion und Wertbeständigkeit vereint.

Sanierung eines Bestandsobjekts

Sanierung

Planung und Steuerung – Ausführung durch Partnerfirmen

Wir sanieren Bestandsobjekte und entwickeln bestehende Immobilien nachhaltig weiter. So schaffen wir Lösungen, die vorhandene Substanz sinnvoll nutzen und Anforderungen gerecht werden.

Schlüsselfertige Baustelle mit Kränen

Schlüsselfertiges Bauen

Planung und Steuerung – Ausführung durch Partnerfirmen

Von der Idee bis zur Übergabe begleiten wir Projekte strukturiert und aus einer Hand. Für unsere Kunden bedeutet das klare Abläufe und eine Umsetzung mit möglichst wenig Reibung.

Grundstück aus der Luft

Grundstücksankauf

Ankauf und Projektentwicklung – Bau durch Partnerfirmen

Wir kaufen Grundstücke an und prüfen Potenziale schnell, direkt und unkompliziert. Dabei stehen eine faire Abwicklung, kurze Entscheidungswege und eine realistische Einschätzung im Vordergrund.

Beratung beim Immobilienverkauf

Verkauf

Vermarktung eigener Projekte – Bau durch Partnerfirmen

Wir vermarkten Objekte und Grundstücke mit dem Blick für Wert, Lage und Zielgruppe. Unser Fokus liegt darauf, Angebote professionell zu präsentieren und passende Käufer gezielt anzusprechen.

Schutzraum im Rohbau

Luftschutzbunker / Schutzräume

Planung und Steuerung – Ausführung durch Partnerfirmen

Wir planen und realisieren individuelle Schutzräume mit hoher Funktionalität und klarer Ausführung. Die Umsetzung erfolgt abgestimmt auf die jeweiligen Anforderungen des Projekts.

Neubau im Rohbau

Neubau

Wir entwickeln Neubauprojekte vom Grundstück bis zur Übergabe. Am Anfang stehen Standortprüfung, Konzept und Kalkulation. Erst wenn ein Vorhaben baulich und wirtschaftlich trägt, geht es in die Planung.

In der Bauphase behalten wir Termine, Kosten und Qualität im Blick, stimmen die Gewerke aufeinander ab und halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden. Sie haben dabei durchgehend denselben Ansprechpartner.

Unsere Rolle

De-Kla ist Bauträger, kein ausführender Handwerksbetrieb. Wir bauen nicht selbst: Wir entwickeln und steuern das Projekt und vergeben die handwerkliche Ausführung an Partnerfirmen aus der Region, die wir seit Jahren kennen. Die Auswahl der Betriebe, die Koordination der Gewerke und die Kontrolle auf der Baustelle liegen bei uns.

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Sanierung eines Bestandsobjekts

Sanierung

Wir entwickeln Bestandsobjekte weiter – von der ersten Einschätzung der Bausubstanz über die Planung bis zur fertigen Sanierung. Dabei klären wir früh, was erhalten bleiben kann und wo ein Eingriff sich wirklich rechnet.

Im Bestand entscheidet die Reihenfolge der Gewerke über Kosten und Termine. Wir legen die Abläufe fest, stimmen die Betriebe aufeinander ab und reagieren, wenn sich hinter der Wand etwas anders zeigt als geplant.

Unsere Rolle

Auch bei Sanierungen führen wir die Arbeiten nicht selbst aus. De-Kla plant, kalkuliert und steuert; ausgeführt wird von Partnerfirmen, die auf das jeweilige Gewerk spezialisiert sind. Wir wählen sie aus, beauftragen sie und verantworten, dass am Ende alles zusammenpasst.

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Schlüsselfertige Baustelle mit Kränen

Schlüsselfertiges Bauen

Schlüsselfertig heißt: Sie führen ein Gespräch, nicht fünfzehn. Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Übergabe laufen über uns – Sie bekommen ein fertiges Objekt statt einer Liste von Handwerkerterminen.

Den Leistungsumfang und die Termine legen wir vorab schriftlich fest, damit klar ist, was enthalten ist. Während der Bauzeit koordinieren wir die Gewerke so, dass sie sich nicht gegenseitig blockieren.

Unsere Rolle

Aus einer Hand bedeutet eine Verantwortung, nicht eine Firma für alles. Die Bauleistungen erbringen unsere Partnerfirmen; De-Kla plant, vergibt und überwacht. Für Sie bleibt es dabei bei einem Ansprechpartner, der für den Gesamtablauf geradesteht.

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Grundstück aus der Luft

Grundstücksankauf

Wir kaufen Grundstücke im Allgäu an, bebaut oder unbebaut. Sie bekommen zeitnah eine ehrliche Einschätzung, ob und zu welchem Preis wir ankaufen – auch dann, wenn die Antwort nein lautet.

Vor dem Ankauf prüfen wir Bebauungsplan, Erschließung, Zuschnitt und mögliche Altlasten. Was wir dabei sehen, sagen wir Ihnen offen, auch wenn ein Grundstück für uns nicht infrage kommt.

Unsere Rolle

Angekauft und entwickelt wird von De-Kla. Entsteht auf dem Grundstück später ein Bauprojekt, gilt dort dasselbe wie bei allen unseren Vorhaben: Wir planen und steuern, gebaut wird von unseren Partnerfirmen.

Grundstück anbieten
Beratung beim Immobilienverkauf

Verkauf

Wir vermarkten Wohnungen, Häuser und Grundstücke, überwiegend aus eigenen Projekten. Dazu gehört, den Wert realistisch einzuschätzen, statt einen Preis in Aussicht zu stellen, den der Markt nicht trägt.

Interessenten bekommen vollständige Unterlagen und Antworten von jemandem, der das Objekt kennt. Wer bei uns kauft, spricht mit denselben Leuten, die das Projekt entwickelt haben.

Unsere Rolle

Die Objekte, die wir anbieten, stammen aus unserer eigenen Projektentwicklung. Gebaut wurden sie von unseren Partnerfirmen – De-Kla hat sie geplant, beauftragt und die Ausführung überwacht.

Objekt anfragen
Schutzraum im Rohbau

Luftschutzbunker / Schutzräume

Wir planen und realisieren private Schutzräume, als Teil eines Neubaus oder nachträglich im Bestand. Am Anfang steht immer die Frage, was der Raum leisten soll und was baulich möglich ist.

Schutzräume sind ein Sonderthema mit eigenen Anforderungen an Statik, Lüftung und Abschluss. Das klären wir im Einzelfall und stimmen die Ausführung darauf ab.

Unsere Rolle

Auch hier gilt: De-Kla plant und steuert, gebaut wird von Fachbetrieben. Gerade bei Schutzräumen kommt es auf spezialisierte Partner an – wir wählen sie gezielt für das jeweilige Projekt aus und begleiten die Ausführung.

Schutzraum anfragen
Projekte

Aktuelle Bauvorhaben

Verfügbare Wohnungen

Aktuell sind 3 der 7 Einheiten frei. Alle Grundrisse im Überblick.

Grundriss Wohnung 3

Wohnung 3

Verfügbar

Obergeschoss · 3-Zimmer

  • Wohnfläche 66,92 m²
  • Balkon 2,82 m² (½)
  • Wohnen · Schlafen · Kind

Kaufpreis329.000 €

Grundriss Wohnung 4

Wohnung 4

Verfügbar

Obergeschoss · 3-Zimmer

  • Wohnfläche 80 m² (mit Gartenanteil)
  • Terrasse 7,50 m²
  • Wohnen · Schlafen · Kind

Kaufpreis449.000 €

Grundriss Wohnung 5

Wohnung 5

Verfügbar

Dachgeschoss · 2-Zimmer

  • Wohnfläche 60,78 m²
  • Dachterrasse 6,37 m² (½)
  • Wohnen · Schlafen

Kaufpreis310.000 €

Für Kapitalanleger

Steuerlich hochattraktiv investieren

5 %

Degressive AfA

Statt 3 % linear – degressiv auf den jeweiligen Restwert. Im Beispiel rund 160.500 € Abschreibung in den ersten 10 Jahren (bei 400.000 € Gebäudeanteil).

100.000 €

EH55-Förderung

Zinsverbilligter KfW-Kredit pro Wohneinheit – Programm „Klimafreundlicher Neubau" (297/298).

KfW-55

Effizienz-Qualität

Massive, nachhaltige Bauweise in bewährter KfW-55-Qualität – wertbeständig und zukunftssicher.

Angaben ohne Gewähr und keine Steuerberatung. Details gerne im persönlichen Gespräch.

Beratung anfragen
Schutzraum im Rohbau – Stahlbeton und Schalung
Speziallösungen

Schutzräume

Schutzräume erfordern eine besonders sorgfältige Planung und eine Ausführung, bei der Stabilität, Funktionalität und bauliche Präzision im Mittelpunkt stehen. Anders als bei klassischen Bauvorhaben geht es hier nicht nur um Flächen und Gestaltung, sondern vor allem um die Anforderungen, die an Sicherheit, Konstruktion und Nutzbarkeit gestellt werden.

Wir entwickeln Schutzraumlösungen nicht als Standardprodukt, sondern projektbezogen und angepasst an die jeweiligen Rahmenbedingungen. Dabei fließen sowohl bauliche Gegebenheiten als auch die gewünschten Anforderungen an Nutzung, Ausführung und Integration in das Gesamtprojekt mit ein. So entstehen Lösungen, die technisch durchdacht und in der Umsetzung klar strukturiert sind.

Auch in diesem Bereich setzen wir auf eine verlässliche Arbeitsweise, saubere Planung und eine Umsetzung mit hohem Qualitätsanspruch. Von der ersten Abstimmung bis zur baulichen Realisierung begleiten wir jedes Projekt mit dem Anspruch, funktionale und langlebige Lösungen zu schaffen.

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Warum mit uns

Warum Kunden auf uns setzen

Persönliche Betreuung

Wir begleiten Projekte mit direktem Ansprechpartner und kurzen Wegen. So bleibt die Abstimmung klar, verbindlich und effizient.

Erfahrung & Fachwissen

Ob Neubau, Sanierung oder schlüsselfertige Umsetzung – wir bringen praktische Erfahrung und ein solides Verständnis für Bauprojekte mit.

Regional im Allgäu

Wir sind im Allgäuer Raum tätig und kennen die Anforderungen der Region. Das schafft Nähe, Verlässlichkeit und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

Saubere Ausführung

Wir legen Wert auf eine strukturierte Planung und eine Umsetzung mit hohem Qualitätsanspruch. Entscheidend ist für uns ein Ergebnis, das langfristig überzeugt.

Individuelle Lösungen

Jedes Projekt bringt andere Anforderungen mit sich. Deshalb entwickeln wir keine Standardlösungen, sondern setzen Vorhaben passend und durchdacht um.

Verlässlichkeit & Klarheit

Wir setzen auf klare Kommunikation, nachvollziehbare Abläufe und eine Zusammenarbeit, auf die man sich verlassen kann. Das gilt von der ersten Anfrage bis zur Umsetzung.

Dominik Dempfle und Christian Klaus vor dem De-Kla Logo
Das Team

Ihre Ansprechpartner

Dominik Dempfle

Bauleitung

Koordiniert Baustellen und ausführende Partnerfirmen – Ihr direkter Draht für die Umsetzung.

Christian Klaus

Projektentwicklung & Kundenbetreuung

Entwickelt die Projekte und begleitet Sie persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug.

Kontakt

Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen

Ob Neubau, Sanierung, Grundstücksankauf oder individuelle Speziallösung – melden Sie sich einfach direkt bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Telefon0160 5911757 · 0170 7590624 E-Mailinfo-dekla@web.de
AdresseDe-Kla GmbH · Reutweg 4 · 87677 Stöttwang
FAQ

Häufige Fragen

Welche Leistungen bieten Sie an?

Wir sind als Bauträger in den Bereichen Neubau, Sanierung und schlüsselfertiges Bauen tätig. Darüber hinaus gehören auch Grundstücksankauf, Verkauf sowie individuelle Schutzraumlösungen zu unserem Leistungsspektrum.

In welcher Region sind Sie tätig?

Unser Tätigkeitsbereich umfasst den gesamten Allgäuer Raum. Je nach Projekt und Anforderung prüfen wir Anfragen individuell.

Begleiten Sie Projekte schlüsselfertig?

Ja, wir begleiten Bauvorhaben auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. Dabei legen wir Wert auf klare Abläufe, saubere Planung und eine verlässliche Ausführung.

Kaufen Sie auch Grundstücke an?

Ja, wir kaufen Grundstücke an und prüfen diese direkt und unkompliziert. Bei Interesse können Sie uns die wichtigsten Informationen einfach per E-Mail oder telefonisch zukommen lassen.

Kann ich mich auch wegen eines laufenden oder geplanten Projekts melden?

Ja, selbstverständlich. Wenn Sie ein Neubau-, Sanierungs- oder Spezialprojekt planen, können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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